不動産を売るには、どうしても手間がかかります。また一般的な仲介売却では売れるまでに期間を要したり、売れ残ってしまったりするリスクもあるものです。そんなわずらわしさを排除し、とにかく“楽”に、そして“すぐ”に売りたい方におすすめなのが「不動産買取」です。

こちらでは盛岡市・矢巾町・紫波町・滝沢市で不動産売却・不動産買取を行う熊谷興産が、不動産買取についてご紹介します。スピードを重視したい方は、お気軽に当社までご相談ください！

このようなことでお悩みなら、当社までご相談ください！　お客様にご納得いただける買取をご提案します。

不動産買取とは、不動産会社が売主様から直接不動産を買取る方法です。一般の購入希望者を募る仲介売却と違って販売活動をする期間が不要なため、短期間で売却できます。

ただし、不動産会社は買取った不動産にリフォームなどをして再販することが目的であり価格は仲介売却より低くなります。しかし、すぐに売れる上に売れ残るリスクがなく、スピーディーに現金化できるといった点がメリットです。

また不動産のプロが買主になることで、仲介売却において売主様に課せられる「契約不適合責任」も生じません。さらに内覧希望者への対応も不要。とにかく“楽”に売却できる方法だと言えるでしょう。

不動産の売却方法の中でも、とくに選ばれているのが「不動産買取」と「仲介売却」です。
当社では、「不動産買取」と「仲介売却」のどちらを選べばいいかわからない方のご相談にも対応いたします。まずはお気軽にお問合わせください。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

不動産買取は仲介売却よりも売却価格が低くはなりますが、以下のような多くのメリットも持っています。

住宅ローンの支払いが難しくなり、滞納してしまったという場合に選択する不動産売却の選択肢として、「任意売却」があります。これは滞納を続けた場合にかけられてしまう、売主様にとって大変不利な「競売」を避けられる方法です。

任意売却は、債権者である金融機関の了承を得られれば仲介売却と同じ方法で不動産を売却できる点がメリットですが、任意売却をするには一定の期間内に売却することが求められます。滞納していることはすでに信用情報機関に登録され、いわゆる「ブラックリストに載った」状況になっています。しかも仲介売却と同じく、必ず売れるとはかぎらないのが事実です。

当社は買取に強く、土地については「言い値」で買取った実績もあります。

この地域の相場を知り尽くしているからこその予測として、盛岡市の土地の価値は今がピークであると考えています。人口が緩やかに減っている現状を見ると、今後地価は下落方向に向かっていく可能性が高いからです。

将来の土地相場を予測したご提案が可能な当社なら、「売れないリスク」もありません。どうぞ安心してお任せください！

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